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杭钱塘储出[2019]1号商地亮相! 新区成立后首次挂地

2019年6月20日  来源:浙江省征地与资源交易中心 作者:  编辑:俞火火

  作为长三角一体化、拥江发展、杭嘉绍甬同城化和杭州湾大湾区主战场,钱塘新区红利将逐渐显现,区域投资价值也将值得期待。据消息,6月18日,一块商业用地亮相土地市场,地块编号“杭钱塘储出[2019]1号”,这也是新区挂牌成立后首宗土地挂牌。

  该地块位于义蓬街道,东至义蓬路,南至蓬和路,西至村道,北至村道。土地面积15874平方米,建筑面积31748平方米,起价8658万元,起始楼面价2727元/平方米,计划于7月18日出让。

  资料显示,该地块为商业用地性质,容积率为2.0,建筑密度不大于45%,绿地率不小于25%,建筑限高40米。适宜打造零售商业、餐饮、服务、商务办公等于一体的特色商业商务建筑,不得设置专业市场,不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分隔单元不小于300平方米。此外,地块还设置有对外开放的独立出入口的公共厕所、垃圾搜集房等附件设施。

  从区位来看,挂牌地块位于义蓬街道核心区,毗邻地铁7号线义蓬站,线路于1号线延伸线于萧山国际机场站接驳,与8号线于青六路站接驳,南可快速衔接奥体、滨江、萧山区域,西可直达下沙。未来该商业区块有望围绕轨道交通枢纽,打造TOD智慧发展模式。

  同时地块也位于临空板块,南面即为国家级经济示范区—临空经济示范区,以空港产业为支撑,并汇集大型商业、优质教育、轨道交通等多重配套资源,商业蓄能可见一斑。

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